Je nachdem haben Sie einen deutlich höheren oder niedrigeren Stromverbrauch. Wenn Sie in eine neue Wohnung ziehen und Ihren bisherigen Stromanbieter behalten wollen, müssen Sie in der Regel lediglich Ihren Vertrag anpassen lassen. Folgende Schritte sind dabei zu beachten: Verfügbarkeit Erkundigen Sie sich rechtzeitig, ob Ihr derzeitiger Stromanbieter auch an Ihre neue Adresse liefern kann. Manche Stromlieferanten operieren nur in einem regional begrenzten Gebiet, daher kann ein Anbieterwechsel nötig werden. Strompreise vergleichen Auch wenn Sie mit Ihrem bisherigen Stromanbieter zufrieden sind, kann sich der Strompreisvergleich lohnen. Gerade wenn es regionale Anbieter gibt, die an Ihrem vorherigen Wohnort nicht zur Verfügung standen, sollten Sie sich die Angebote im Detail ansehen. Checkliste Eigentümerwechsel – RE/MAX Bad Soden. Strom ummelden Haben Sie sich dafür entschieden, bei Ihrem Stromanbieter zu bleiben, können Sie die Ummeldung ganz einfach im Internet durchführen. Die meisten Stromanbieter bieten dafür ein Online-Formular an.
Außerdem werden die Geräte "für alle" – beispielsweise der Kühlschrank oder der Fernseher – häufiger geöffnet oder angeschaltet, was zu einem höheren Stromverbrauch führt. Anzahl elektrischer Großgeräte: Hier tragen Sie die Anzahl an elektrischen Großgeräten ein, die sich in Ihrem Haushalt befinden. Zu den elektrischen Großgeräten zählen insbesondere Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe, Fernseher, Computer und HiFi-Anlage. Ist ein elektronischer Durchlauferhitzer vorhanden? Diese Frage können Sie bejahen oder verneinen. Wenn das Warmwasser von einem Durchlauferhitzer erzeugt, also elektrisch bereit gestellt wird, ist der Verbrauch dem Bund der Energieverbraucher e. V. zufolge deutlich erhöht. Experten kalkulieren mit einem Faktor zwischen 2, 5 und 3. Eigentümerwechsel Mietwohnung - Mitteilung - Briefwechsel. Wichtig: Der Stromverbrauchsrechner kann Ihnen zwar recht genaue Werte liefern, doch der tatsächliche Stromverbrauch hängt von einer Reihe weiterer individueller Faktoren ab. Sind Sie und Ihre Familie oder Mitbewohner:innen beispielsweise oft zu Hause oder viel unterwegs?
Kalkulieren Sie Ihren Stromverbrauch besser großzügig, um später nicht hohe Nachzahlungen leisten zu müssen. Kostenzusammensetzung Folgende Kosten sollte ein Angebot unbedingt berücksichtigen bzw. abdecken: Grundpreis, Verbrauchspreis (mit realistischer Verbrauchseinschätzung), Netzentgelte, Stromsteuer und Mehrwertsteuer. Ökostrom Wenn Ihnen die Belieferung mit Strom aus nachhaltiger Erzeugung wichtig ist, müssen Sie mit etwas höheren Kosten rechnen. Neben den reinen Ökostromanbietern haben inzwischen fast alle bekannten Stromanbieter eigene Ökostrom-Angebote. Vorsicht bei Sparangeboten Die meisten Stromanbieter haben ähnliche Tarife. Beschwerde: Abrechnung / Schlussrechnung steht aus. Eigentümerwechsel. Wenn Ihnen ein deutlich günstigeres Angebot unterbreitet wird, sollten Sie zumindest vorsichtig sein und die Konditionen im Detail prüfen. Verbraucherschützern zufolge wird in den Abschlagszahlungen teilweise ein zu geringer Verbrauch kalkuliert, sodass hohe Nachzahlungen auf Sie zukommen können. Sobald Sie sich für einen Anbieter entschieden haben, können Sie die Anmeldung online durchführen.
Probleme mit Strom- oder Gaspreisen, plötzliche Kündigungen: FAQ Musterbrief: Aufspaltung Grundversorgung / Ersatzversorgung Musterbrief: Weiterbelieferung nach unwirksamer Kündigung (Anbieter Stromio) Musterbrief: Schadensersatz wegen unwirksamer Kündigung (Anbieter Stromio) Musterbrief: Weiterbelieferung nach unwirksamer Kündigung (Anbieter ünwelt) Musterbrief: Schadensersatz wegen unwirksamer Kündigung (Anbieter ünwelt) Heizkostenabrechnungen Widerspruch gegen fehlerhafte Rechnung Fehlerhafte Heizkostenabrechnungen müssen Sie nicht einfach hinnehmen. Sie haben das Recht, die Rechnungen und Belege, auf denen Ihre Abrechnung basiert, einzusehen und zu überprüfen. Ist Ihre Heizkostenabrechnung fehlerhaft, sollten Sie Widerspruch einlegen. Dabei hilft Ihnen unser Musterbrief. Musterbrief: Widerspruch gegen die Heizkostenabrechnung
Übergabe und Eigentümerwechsel Übergang des Eigentums Protokollierung Checkliste Versorger- und Versicherungsverträge Der Übergang des Eigentums in Kurzfassung Voraussetzung einer Übergabe einer Immobilie ist die vorherige Zahlung des Kaufpreises. In der Regel wird also Zug um Zug der Kaufpreis gemäß Fälligkeitsvoraussetzungen gezahlt, und gleich danach kann die Immobilie übergeben werden. Bis zu diesem Zeitpunkt der Übergabe ist der Verkäufer der Besitzer und der Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten von Nutzen und Lasten. Mit der Kaufpreiszahlung und der Übergabe der Immobilie wird der Käufer zum Besitzer der Immobilie, aber noch nicht der Eigentümer. Eigentümer wird er erst mit der Eintragung ins Grundbuch (Abt. I), welche in der Regel später erfolgt, meist einige Wochen oder sogar Monate. Dennoch hat ab dem Zeitpunkt der Übergabe der Käufer den Besitz übernommen und das bedeutet auch, dass er alle Rechte und Pflichten aus Nutzen und Lasten ab dem Tag innehat. Dies wird als Vereinbarung im Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer normalerweise so geregelt.